家の売却査定額は5つの価格が行き交う 「より高く、より早く」オリンピックの標語ではないが、住まいの売却を考えている人の胸中は「高く、早く」売りたくなります。ところが、売却そう簡単にはいかないのが常です。「より早く」売ろう…

不動産価格の一般的な査定方法 不動産を売却しようとする場合、多くの方は買い手を探してくれる不動産売買の仲介会社に価格査定を依頼するのではないでしょうか。この価格査定を依頼することは必要であるとは思いますが、そのやり方には…

売りに出す家・マンションなどの不動産価格は、どのように決められるのでしょうか。 通常は、不動産屋が持ってきた査定を参考にしながら、売主さんと不動産屋が相談しながら決めていきます。 現在、主に使われている査定方法は「取引事…

机上査定 机上査定は、不動産会社が実際に部屋を見ずに、だいたいの査定価格を出す方法です。具体的に売却を検討しているのではなく、おおよその価格を知りたいだけであれば、この方法で十分です。一般的には、査定書のような形で査定価…

土地の価値は前面道路で決まる？ 価値の高い土地とは立地条件やその広さなど、土地としての価値を様々な視点で評価されていくものですが、実は「道路」との関係も重要視されてきます。土地に関するマイナス要素にもなりうる道路について…