なかなか売れない郊外の家を売るには 7軒に1軒は空き家という現実、売れない郊外の家 全国の空き家は、2013年10月時点で820万戸、全国の住宅約6063万戸の13%強であることが総務省の調査で明らかとなっています。これ…

日本で1年聞に亡くなる方は約90万人。そのうち相続税のかかる人は5万人程度です。100件の相続のうち、5～6件が相続税の対象者ということになります。 この相続税のかかる人の財産の中では、不動産が約70%を占めています。現…

親が亡くなって相続した家の管理をどうするか 親や祖父母が亡くなって、誰もすまなくなった実家の管理はどうしたらいいでしょうか？ 維持管理にかかるコストと手聞をどれだけ許容できるかにもよりますが、空き家になった家は、将来的に…

相続により所有者が増えてしまった不動産はどうするべきか 土地と建物が一つの不動産として存在しているのにも関わらず、その所有者は一人ではないという状態は、共同ビルのような不動産にはよくあることです。しかし土地のみ、建物のみ…

相続した家を貸すか、売るかどちらかを考えた場合、未来のプランとして次の3つの可能性があります。 ①誰も住まない実家を、貸し続けて収益物件として所有する 単純に家賃とローン等の支払いの収支、自身の資産形成を考え、「家賃収入…